Можно ли расторгнуть договор в одностороннем порядке?

По закону односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, прямо предусмотренных законом или самим договором. В остальных случаях расторжение происходит только через суд при существенном нарушении условий другой стороной.

Что делать, если подрядчик выполнил работы с браком?

Необходимо зафиксировать недостатки (составить мотивированный отказ от подписания акта приема-передачи работ), назначить независимую экспертизу качества и направить досудебную претензию с требованием устранить недостатки либо уменьшить стоимость.

Разрешение договорных споров в арбитражном суде

В каких случаях мы помогаем

Любая коммерческая деятельность строится на договорах. Нарушение условий сделки одной из сторон требует немедленного правового реагирования. Мы защищаем ваши интересы в любых договорных разногласиях.

Подрядчик сдал некачественную работу или нарушил сроки по договору строительного подряда (ФЗ-44, ФЗ-223 и коммерческие контракты).
Поставщик привез бракованный товар, нарушил условия комплектности или сорвал сроки поставки.
Арендатор портит арендуемое имущество или не платит арендную плату; арендодатель незаконно пытается расторгнуть договор.
Необходимо расторгнуть или изменить договор в связи с существенным изменением обстоятельств (ст. 451 ГК РФ).
Требуется признать сделку недействительной или ничтожной (крупные сделки, сделки с заинтересованностью, сделки, совершенные под влиянием обмана).

✅ Что входит в услугу

Правовая экспертиза условий спорного договора на предмет рисков.
Формирование правовой позиции для досудебных переговоров (медиация).
Подготовка претензий, уведомлений о расторжении или отказе от исполнения.
Сбор доказательственной базы (включая проведение независимой экспертизы).
Ведение дела в арбитражном суде (подготовка иска, отзыва, встречного иска).
Обжалование решений в апелляционной и кассационной инстанциях.

🎯 Ваши выгоды

Вы получаете юридически выверенную стратегию. Мы ищем оптимальный экономический результат: иногда выгоднее заключить мировое соглашение, чем годами вести судебную тяжбу.

Результат: Защита ваших активов, понуждение контрагента к исполнению договора, взыскание убытков или законное освобождение от невыгодных обязательств.

Получить консультацию →

Этапы нашей работы и сроки

Правовая экспертиза и анализ рисков Детальный анализ условий договора, выявление «подводных камней» и оценка судебных перспектив спора. Срок: 2–3 дня.

Претензионная стадия и переговоры Составление аргументированной претензии, проведение встреч с оппонентом для досудебного урегулирования. Срок: от 5 дней.

Представительство в арбитражном суде Разработка стратегии, подготовка иска (или отзыва на иск), представление интересов в судебных заседаниях. Срок: от 2 до 5 месяцев.

Сопровождение исполнения судебного решения Контроль фактического исполнения обязательств, расторжения договора или взыскания присужденных средств. Срок: от 15 дней.

Документы и стоимость

📄 Документы для начала работы:

Спорный договор со всеми спецификациями, допсоглашениями.
Акты приемки, накладные, счета-фактуры.
Письменные возражения или переписка сторон.

💰 Стоимость услуг:

Анализ рисков договора и консультация	Бесплатно
Составление досудебных документов	от 7 000 ₽
Исковое заявление / Отзыв на иск	от 20 000 ₽
Ведение дела в суде «под ключ»	от 50 000 ₽

* Итоговая стоимость зависит от сложности и цены иска. Расходы на юриста подлежат взысканию с проигравшей стороны на основании ст. 110 АПК РФ.

Возможные риски

Встречные иски. Оппонент может подать встречный иск о признании договора недействительным или о взыскании с вас неустойки. Мы готовимся к защите заранее.
Несоблюдение досудебного порядка. Ошибка в претензии или способе её отправки приведет к возврату иска судом, затянув процесс на месяцы.

Что вы получите после первичной консультации:

Письменную оценку правовых рисков спорного контракта.
Несколько вариантов разрешения спора (судебный, переговорный, мировое соглашение).
Прогноз судебных расходов и перспектив их взыскания.

Пример из практики

Расторжение договора аренды и защита от убытков

Суть спора: Арендодатель в одностороннем порядке заблокировал доступ арендатора (нашего клиента) к складским помещениям и удержал товар на сумму 6 млн ₽, требуя оплату завышенной пени за задержку платежа.

Наши действия: Зафиксирован факт блокировки с привлечением нотариуса. Подан иск о расторжении договора, возврате незаконно удержанного имущества и взыскании убытков за простой бизнеса.

Результат: Суд признал действия арендодателя незаконными, расторг договор аренды. Удержанное имущество возвращено клиенту, с арендодателя взыскано 1.2 млн ₽ убытков за простой и расходы на юридическое представительство в полном объеме.

Арбитражные споры по договорам